¿Quién puede inscribir a un inquilino en BDMI?
Para utilizar esta funcionalidad es necesario que:
El gestor sea usuario de España
Esté integrado con idealista (BDMI activo)
Si no se cumplen estas condiciones, la opción no estará disponible.
¿Desde dónde se puede inscribir a un inquilino?
La inscripción puede realizarse desde tres ubicaciones:
Vista Servicios
Ficha de un inquilino
Vista de un contrato
A continuación te explicamos cada caso.
Opción 1: Desde la vista Servicios
Clica en Servicios.
Haz clic en Inscribir a un inquilino moroso:
Accederás a la pantalla de inscripción.
Pulsa el botón morado para iniciar el proceso.
Se abrirá un modal de inscripción:
Paso 1: Requerimiento de pago
En el modal encontrarás un enlace azul a “nuestro requerimiento de pago”, que puedes utilizar como modelo.
Deberás:
Seleccionar y subir el archivo del requerimiento de pago.
Hacer clic en Siguiente:
Paso 2: Seleccionar propietario
Deberás seleccionar el propietario correspondiente.
En este paso:
Se solicitará subir la imagen de la cara frontal y trasera del documento de identidad.
Puedes:
Subir una foto nueva.
Seleccionar una imagen ya existente entre los documentos del propietario.
Si es persona jurídica
Si marcas el checkbox “Es una persona jurídica”:
En lugar de las dos caras del DNI, deberás subir la imagen del documento NIF:
Paso 3: Adjuntar contrato de alquiler firmado
El siguiente paso es adjuntar el contrato de alquiler firmado.
Debes seleccionar el documento correspondiente para poder continuar:
Finalizar inscripción
Si todo es correcto, haz clic en Finalizar.
Al hacerlo:
Se creará una actividad de inscripción de moroso en
Informes → ActividadSe enviará un correo electrónico con la información cumplimentada a los encargados de BDMI para que procedan con la inscripción.
Opción 2: Desde la ficha de un inquilino
También puedes iniciar la inscripción desde:
Contactos → Inquilinos
Haz clic en Inscribir inquilino en BDMI.
Serás redirigido a la pantalla de inscripción:
Diferencia en este flujo
En el último paso del modal (contrato de alquiler firmado):
Podrás seleccionar entre los contratos en los que participe ese inquilino:
Opción 3: Desde la vista de un contrato
Si accedes a un contrato y:
El gestor es de España
Está conectado a idealista
Verás el enlace Inscribir moroso.
Al hacer clic:
Serás redirigido a la pantalla de inscripción.
Particularidades de este flujo
En el paso de selección de propietario, solo podrás escoger entre los propietarios de ese contrato concreto.
En el paso de adjuntar contrato firmado, solo podrás seleccionar documentos asociados a ese contrato:
