AÑADIR UNA FIANZA
En muchas ocasiones se cobra una fianza al comenzar un contrato de alquiler.
Para crearlo, debes seguir los siguientes pasos:
1-. Seleccionamos el Activo, dentro del menú desplegable de arriba tenemos que clicar en "Fianza".
2-. En la parte de la derecha, tendremos que clicar en "Añadir". Tenemos la opción de crear un depósito puntual o un depósito recurrente.
3-. Seleccionamos la opción que queramos escoger y rellenamos los campos para crearla:
Tipo: Tenemos tres tipos que son: Fianza, depósito, fondo de mantenimiento.
Receptor: Propietario
Pagador: Inquilino
Fecha: La fecha desde que se inicia
Cantidad
Moneda
Le damos a "Guardar" y ya tendríamos nuestra fianza generada.
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CAMBIAR ESTADO FIANZA
Al crear una fianza siguiendo los pasos anteriores, siempre se nos genera en estado "sin pagar". Para cambiar este estado, tenemos que pulsar cualquier número que aparece y se nos abrirá la pantalla modal. En la parte de situada en la parte de abajo a la derecha, tenemos la opción de "Añadir cobro" y aquí añadimos los métodos de pago, ya sea que nos hayan pasado por transferencia o método SEPA. Tendremos que añadir la fecha en la que hayamos recibido la fianza, le damos a "guardar" y ya se nos cambia el estado automáticamente.
LIQUIDAR UNA FIANZA
Podemos hacer la liquidación añadiendo a la fianza distintos suministros y pagos para que se vaya restando. Tenemos que seleccionar cualquier importe y que se abra la pantalla modal. Arriba a la derecha, tenemos tres puntitos que debemos clicar y seleccionar "asociar pago". Aquí nos aparecerá una pantalla con el listado de todos los pagos que tengamos pendientes de este activo. Debemos clicar "asignar" a la derecha del todo (ícono azul de un clip) y nos aparecería en la parte de abajo "Pagos asignados" y en la parte de arriba nos mosntraría la liquidación a O.
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